| 问题 | 合同中面积误差要怎么处理？ |
| 释义 | （一）面积误差比绝对值在百分之三以内（含百分之三）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出百分之三时，买受人有权退房。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十条：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在百分之三以内（含百分之三）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出百分之三时，买受人有权退房。 |
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