| 问题 | 珠海购房政策 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 一、限购政策 1、珠海户籍限购政策‬:限购三套(以家庭为单位,婚前房产也算 家庭房产,父母随迁与子女算同一个家庭)。 2、外地户籍限购政策‬：限购两套，其中第一套全市范围内均可购买，第二套仅限斗门，不需要社保或纳税证明。 3、高层次人才：限购一套,在全市范围内无需证明。 4、港澳人士：澳门人士,珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外,还可以在金湾或斗门再买一套住宅,以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。 5、香港人士：珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外,还可以在金湾或斗门再买一套住宅,以家庭为单位。香港人士夫妇可以在珠海拥有两套房。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 《珠海市人民政府办公室关于进一步放宽我市人才引进及入户条件的通知》 为促进人才顺畅有序流动，服务我市经济社会高质量发展，经市人民政府同意，现进一步放宽我市人才引进及入户条件，具体如下： 一、放宽引进人才的对象范围 人才引进的对象范围放宽为：我市用人单位引进的人才且在我市缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。 |
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