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问题 等额本金和等额本息怎么算
释义
    1、等额本息法:
    月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
    式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
    月利率=年利率/12
    总利息=月还款额*贷款月数-本金
    2、等额本金法:
    月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
    总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
    采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
    一、等额本金和等额本息怎么算,举例说明
    张先生借款100万,20年还清,年利率6.15%,则月利率为0.5125%。
    1.假设等额本金,则月还款本金为:100万/240个月,即每月为4167元;
    (1)第一个月还款利息为:100万*0.5125%=5125元,则第一个月的实际还款额为4167+5125=9625元。
    (2)第二个月剩余本金为100万-4167=995833元,则第二个月要还的利息为:
    995833*0.5125%=5103.64元,则第二个月的实际还款额为4167+5103.64=9270.64元。
    以此类推:等额本金下20年共还款约161.7万元,共支付利息61.7万元。
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    2.如果是等额本息,借款100万元,20年还清,年利率6.15%,月利率0.5125%,则每月还款额(含本、息)为7251.12元。
    (1)第一个月计算出的利息同样为5125元,第一个月只归还了本金7251.12-5125=2126.12元;
    (2)
    第二个月计息的基础是上个月的本金余额,即100万-2126.12=997873.8元,则第二个月应还的利息是5114.10元,即第二个月归还的本金为2137.01元
    以此类推:等额本息下,20年共还款约174万元,共支付利息74万元。
    
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更新时间:2024/12/25 21:01:43