| 问题 | 施工单位与建设单位的角色区分 |
| 释义 | 本文介绍了建筑施工单位与建设单位的不同之处。施工单位主要负责施工工作，不拥有产权，而建设单位则是负责投资建设建筑工程的公司，拥有该工程的产权。此外，施工单位和建设单位的组成与资质差异较大，施工单位由具备相应资质的专业人员组成，负责施工生产活动；而建设单位可以包括自营工程施工队和国营建筑公司等，也可以称为施工单位。 法律分析 1. 性质与职责不同，施工单位主要负责施工工作，不拥有产权，而建设单位则是负责投资建设建筑工程的公司，拥有该工程的产权。 2. 组成与资质差异较大，施工单位由具备相应资质的专业人员组成，负责施工生产活动；而建设单位可以包括自营工程施工队和国营建筑公司等，也可以称为施工单位。 拓展延伸 施工单位不拥有产权，建设单位拥有 根据我国《建筑法》的规定，房屋建筑和市政基础设施的建设、施工必须由取得资质的单位承担。施工单位不拥有房屋建筑和市政基础设施的产权，而建设单位则拥有。这一规定体现了国家对建筑市场的监管，旨在保障建设单位和使用者的合法权益，防止建筑市场的混乱和无序竞争。 从法律的角度来看，这一规定是合理的。施工单位作为建设过程的执行者，其目的是完成建设单位下达的施工任务，并在施工过程中确保工程质量。因此，施工单位不拥有房屋建筑和市政基础设施的产权，有利于防止施工单位将工程质量问题推卸给建设单位，从而保障建设单位和使用者的权益。 另一方面，建设单位拥有房屋建筑和市政基础设施的产权，有利于保障建设单位和使用者的权益。建设单位作为工程的投资方，其目的是确保工程按时按质完成，并确保工程符合相关法律法规和标准。因此，建设单位拥有房屋建筑和市政基础设施的产权，有利于确保建设单位在使用过程中不受其他方的干扰和损害，从而保障建设单位和使用者的权益。 总之，施工单位不拥有房屋建筑和市政基础设施的产权，建设单位拥有这一规定体现了国家对建筑市场的监管，旨在保障建设单位和使用者的合法权益，防止建筑市场的混乱和无序竞争。 结语 施工单位和建设单位在性质和职责、组成和资质方面存在明显的差异。施工单位主要负责施工工作，不拥有产权，而建设单位则是负责投资建设建筑工程的公司，拥有该工程的产权。此外，施工单位的资质差异较大，由具备相应资质的专业人员组成，负责施工生产活动；而建设单位可以包括自营工程施工队和国营建筑公司等，也可以称为施工单位。因此，施工单位和建设单位在建筑工程中扮演着不同的角色和职责。 法律依据 《建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 |
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