| 问题 | 离婚房产去名需要带什么手续 |
| 释义 | 离婚房产证去名所需的法定手续是： （1）当事人提出除名申请，递交申请材料。且协议离婚的，必须提供离婚协议书，诉讼离婚的，必须提供生效的离婚判决书； （2）不动产登记机构审查申请材料，对符合要求的，通知缴费； （3）领取新的房产证。 一、离婚了房产证两个人的名字变更成一个人 离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。另外，需要的材料有:(1)《房屋所有权登记申请书》;(2)房屋所有权证;(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方末通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为-处的房屋分为二处以上)等。 二、双方协议离婚需要多久才能办理 协议离婚需要一个月的时间才能办理完毕。 办理协议离婚的手续如下： 1、申请离婚登记，夫妻双方需要带着结婚证，有效身份证件共同亲自到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并在婚姻登记机关现场填写《离婚登记申请书》； 2、受理申请材料，婚姻登记机关工作人员，对当事人提交的材料进行初审，申请材料初审通过后会发给《离婚登记申请受理回执单》，如不符合离婚登记申请条件的，将不予受理； 3、等待30天离婚冷静期； 4、申请离婚证； 5、登记、拿证，婚姻登记员审查材料后，对于符合法律规定的离婚登记条件的，将予以登记并发给离婚证。 完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 起诉离婚的程序是怎样的 1、撰写民事起诉状，根据被告的人数提供起诉状的副本； 2、起诉状准备好后，到法院立案庭正式提起诉讼，法院先受理后，拿着受理通知书到指定的银行缴纳受理费。等待法院的通知； 3、法院通知被告举证； 4、法院发送传票，通知双方当事人开庭时间和地点； 5、开庭审理； 6、法院判决。 三、离婚房贷变更贷款人银行不同意的规定是什么 目前无法变更。 目前法律只认贷款合同上签字人本人为有效责任人。 协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理： 本人的身份证以及身份证复印件； 夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章； 离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料； 房屋产权变更的登记申请表； 包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理； 除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。 诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理 诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续： 本人的身份证以及身份证复印件； 生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料； 房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。 办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料： 房屋的所有权证书； 本人的身份证原件还有离婚证； 离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份； 买房时的契税完税证明或者减免税的凭证； 有的情况还需要法院出个执行函。 |
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