| 释义 |
购房时需要注意三个问题：关注房屋质量、地段和环境。开发商销售招数层出不穷，楼房质量参差不齐；选房需要考虑地段；周围环境是否有污染也是需要关注的。同时，开发商需要先拿到预售许可才能预售。
法律分析
购房应该注意以下3个问题：1、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐；2、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段；3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。
拓展延伸
购房是人生中的大事，需要认真考虑和仔细规划。在购房过程中，有很多陷阱需要避免。首先，要选择合适的房源，可以通过多方面渠道了解房源信息。其次，要了解房屋的产权情况，是否存在纠纷和限制。再次，要仔细阅读购房合同，了解其中的条款和细节，避免被合同陷阱所困。最后，要选择信誉良好的房产中介或律师，确保购房过程的合法性和安全性。购房是一项重要的投资，需要认真对待。只有做好充分的准备和规划，才能避免购房陷阱，买到满意的房子。
结语
购房需注意质量、地段、环境三个问题。开发商需先拿到预售许可才能预售。购房需注意避免陷阱，选择合适的房源和信誉良好的房产中介或律师，了解房屋产权情况和购房合同细节。购房是一项重要的投资，需要认真规划。
法律依据
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
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