| 问题 | 业委会能代替业主作决定吗 |
| 释义 | 法律分析：业委会能代替业主作决定。但只有决定权，执行权是物管公司。选出来的委员会是执行委员会，不用全都召开业主大会。这是民主的权利。没有业委会就必须召开业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表业主的意见。 法律依据：《物业管理条例》第十二条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。 |
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