| 问题 | 申请民宿需要什么条件 |
| 释义 | 申请民宿需要条件如下： 1、产权及选址合法。首先申办民宿的经营场地，必须有合法产权，房屋产权及使用权无纠纷。同时选址应符合辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划和乡村旅游民宿发展总体规划的条件； 2、交通条件好，无安全隐患。申办民宿还需要满足道路通达条件较好，而且建筑不占用水利红线。同时选址无地质灾害以及其它影响公共安全方面的隐患； 3、人文民俗协调。对于民宿的建筑风貌，应当符合当地的人文民俗的条件，最好能与村庄环境景观相协调，同时保证建筑结构的安全牢固； 4、经营建筑规范。一般用于民宿经营的建筑不得超过三层（不包括建筑四层以上部分），每层的建筑面积不超过300平方米，且每层住宿人数不超过25人，经营客房十五间以下，床位数三十床以下（大床房以两床位计算）； 5、符合卫生要求。对于民宿内的各类生活用品，需要满足当地卫计部门规定的卫生要求。在经营状态时，必须每日定时进行环境卫生维护，保持民宿内部及周边良好的卫生环境； 6、征得邻里同意。申办民宿是需要接待顾客的，每天进出的人可能有很多，所以应该保证邻里关系和谐，自觉遵守当地的法律法规和乡规民约，同时无影响社会稳定因素存在；对于民宿所地有紧邻民宅的，要征得相邻住户的书面同意，以免日后产生纠纷。 民宿办理流程： 1、民宿申报审核表原件、经营者签署的个体工商户开业登记申请表原件、经营者身份证复印件； 2、经营场所使用证明有房产证的提供复印件、无房产证的提供由街道（乡镇）盖章的房屋产权证明原件，租赁的还需提供房屋租赁合同； 3、场所用途功能为“住宅”的，应提交利害关系人同意的证明和住所登记表原件同幢建筑物相连的业主都认定为利害关系人； 4、委托代理人办理的，应提交经营者签署的《委托代理人证明》原件及委托代理人身份复印件； 5、个体名称预先核准通知书原件； 6、材料准备好之后，直接去工商局办理即可。 综上所述，申请民宿需要的条件是到工商部门办理工商执照，到当地公安局的治安支队办理民宿经营许可证，到当地的消防支队办理相关的消防手续，同时申请经营旅馆业的备案手续。民宿须有健全的访客登记制度，同时应有一系列的贵重物品登记制度，定期参与旅馆业的从业人员培训。 【法律依据】： 《旅馆业治安管理办法》第五条 经营旅馆，必须遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或者指定安全保卫人员。 |
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