| 释义 |
购买二手房需要具备城镇户口或有效居留身份，稳定的职业和收入，良好的信用记录，能够支付首付款和有购房合同，同时购房作为抵押物或提供认可的资产作为抵押物或质物。此外还需满足贷款行规定的其他条件。
法律分析
贷款购买二手房需要满足以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或由具有担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人偿还贷款本息；
6、符合贷款行规定的其他条件。
法律依据
《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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