| 问题 | 外地户口在唐山买房可以落户吗 |
| 释义 | 能。在唐山买房是可以申请落户的，但是需要满足一定的条件才行。一般要求房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。 买房落户是有一定的条件和流程的，并不是说买了房子就能够直接落户。而且买房落户的最基本条件就就要有房产证，比如有些小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。 办理落户时，需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证、以及房屋产权证明。非本人名下房屋的，还需提供房主同意落户书面证明材料，迁移人与房主的家庭关系证明和落户地房主、户主居民户口簿、居民身份证。 一、哪些房产不能落户 1、小产权房 大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。 2、违规建筑 违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。 3、无房产证 房产证都没有的房屋不能落户。不过可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户的名下。 4、商业用地的房子 商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。 二、迁户口需要注意以下几点： 1、迁移人非房主的，提供房主身份证原件及复印件、同意落户书面证明材料，以及迁移人与房主的亲属关系证明材料(如：原始户籍底档、出生证、独生子女证、职工履历表等)。 2、迁移人无法到场委托他人办理的，还需提供迁移人本人签名的委托书、代办人身份证及复印件。 3、与他人共有房屋产权申请落户的，应按照“一房落一户”的原则，由全部共有产权人共同提出同意落户书面申请。 |
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