| 释义 |
是归房管局管理，可以向房管局投诉。
依据我国相关法律的规定，市县级政府加强对经适房的查处，擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的，由国土资源主管部门按有关规定处罚。市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。
1、如果需要改变房屋性质和房屋的用途，我们可以到当地的住房保障局和房产管理局进行办理。根据当地的保障局和房产管理局提的建议进行更改房屋的用途是可以的。否则不可以私自更改房屋的用途和性质，这是违法的行为。
2、如果你发现周围的人对于房屋，在没有办任何手续的情况下私自更改房屋的性质和用途，那么我们也可以去当地的住房保障局和房产管理局进行投诉。因为一系列相关的法规而定，住宅是不允许改变用途的，如果发现其他人改变了用途，在此期间进行投诉是有效的，在法律上这属于种违规行为。
3、如果因为其他人，私自改变了房屋的用途和性质，对自己家造成了很多的困扰以及其他一些噪音污染，那么我们也可以向当地法院起诉，对方一般不会胜诉的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：
《物权法》
第七十七条规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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