| 问题 | 分家析产协议应该怎么写? |
| 释义 | 分家协议书 协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 (二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 ________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下： 1、上述位于____________的房产分归________所有。 2、其他子女对上述房产的分归均无异议 3、________、________对父母尽赡养义务。 4、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。 5、本协议经当事人签字生效。 6、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。 协议人： 年月日 其实分家析产协议和遗嘱之间根本就没有什么可比性的，如果要签分家析产协议的话，那必须要跟家庭成员共同进行协商，可是在立遗嘱的时候，只要分配的是个人的财产，怎么分配个人财产不需要经过他人同意。 一、分家协议哪种情况下可以推翻 分家协议可以推翻情况：分家协议不具有法律强制力。 1、如果是处理老人的遗产的，老人可以反悔； 2、如果是有对赡养义务进行处分的，则属于免除无效条款，是否反悔没有意义。 具体情况如下： 1、如果签订的协议属于分家析产协议。分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效； 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误； 3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。 |
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