| 问题 | 土地租赁合同的内容有哪些 |
| 释义 | 1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。 一、合同成立的三个要素 合同成立的3个必备条件有以下内容： 1、合同存在双方或多方订约当事人； 2、合同当事人就合同的主要条款达成合意； 3、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印。或者在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。 二、合同生效的条件包括哪些 合同生效的条件有： 1、合同当事人具有相应的民事权利和民事行为能力； 2、合同当事人的意思是真实的； 3、合同不违反法律或社会公共利益。 合同成立的条件有： 1、双方或多方当事人存在于订约主体中； 2、双方必须依法签订合同； 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致； 4、合同的成立应具有要约和承诺阶段。 三、民法典约定合同成立具备哪些条件 合同的成立需要的条件主要有：1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。以上只是合同的一般成立条件法。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特定的成立要件。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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