释义 |
法律分析:根据《中华人民共和国合同法》规定,合同期满后,除非双方另有约定或者当事人一方提出续订,否则合同自动终止。因此,房东有权选择是否续签合同,并且您不能强迫房东续签。如果您需要继续居住,建议提前与房东商量,并在合同期满前签订新的租赁协议。 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第三十六条 当事人可以依照合同的约定,在合同期限届满前通知对方终止合同;没有约定或者约定不明确的,应当在合同期限届满前适当期限通知对方终止合同。 第七十二条 当事人没有约定或者约定不明确的,可以根据合同的性质、交易习惯和诚信原则确定合同的履行方式。 第一百零九条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求履行或者请求采取补救措施;因履行合同义务不符合约定给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 |