| 问题 | 婚前取得房屋继承权公证书，婚后办理变更房产证，属于婚前还是婚后财产？ |
| 释义 | 依据您的提问，意思是在婚前提供继承取得的财产，在婚后完成过户登记的，应仍火速婚前财产，因为在婚前继承且经过公证，已经明确是在婚前取得房产的，则应认定为婚前财产；之后再办理相关手续的，不会改变所有权。根据《民法典》第一千零六十三条规定的夫妻个人财产，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。由此可知，在婚前取得的财产属于婚前个人财产，当然在婚前通过继承取得的，也应认定为婚前财产。这种情况下，无论是通过遗嘱取得还是法定继承取得，确定在婚前已经取得即属于婚前财产。如果继承时间发生在婚后，没有特别约定，遗嘱中未明确只归一方的则会认定为属于夫妻共同财产。根据《民法典》 第一千零六十二条规定的夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。北京专业婚家律师提示您：如果是婚前取得财产后，婚后双方另行约定为共同财产的，并且办理过户登记的，那么则按照约定确定房屋的所有权。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 |
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