| 问题 | 买房交税要带什么资料 |
| 释义 | 购房交税所需证件资料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）； 5、婚姻证明：审批中心要了解自己的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。 一、老公给前妻子女买房能否要回 老公给前妻子女买房不一定能要回，情况具体如下： 1、如果男方以自己的个人财产买的，那么房子的所有权，归男方所有，可以由本人随意处分，是无法要回的； 2、如果购买这套房子是用夫妻共同财产购买的，妻子有权要回房屋，在婚姻存续期间，夫妻双方对共同财产，有平等的处理权以及分割权。 一、办理房产证的流程具体如下： 1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门； 2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费； 5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。 二、办理房产证需要的材料具体如下： 1、房屋购销合同原件以及补充合同原件； 2、房屋购买销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可； 4、完税凭证； 5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章； 6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 综上所述，老公给前妻子女买房不一定能要回，情况具体有如果男方以自己的个人财产买的，那么房子的所有权，归男方所有，可以由本人随意处分，是无法要回的；如果购买这套房子是用夫妻共同财产购买的，妻子有权要回房屋，在婚姻存续期间，夫妻双方对共同财产，有平等的处理权以及分割权。 二、遗产继承纠纷起诉流程有哪些 遗产继承纠纷起诉包含以下手续：1、起诉状，起诉状包含当事人的基本情况、案件情况、诉讼要求以及相关证据以及起诉人签名等内容。2、当事人身份证件及委托资料，原告必须要提供身份证原件、复印件；如果有委托代理人的，则需要提供授权委托书、代理人身份证原件以及复印件；如果委托代理人是律师的，此外还需要提交律所函，律师证原件及复印件。3、案件相关证据材料，证据材料一般包含：被继承人的死亡证明，例如派出所出具的死亡证明、殡仪馆出具的火化证明等；原被告人与被继承人之间的亲属关系相关的证明；遗嘱证明书；遗产如果是房屋，则需要提供房产证或者房管部门的产权证明；如果是银行存款的，提供相关开户银行、账户，如果是其他财产的，则提供相关证据。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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