| 问题 | 农业设施用地不备案算违建吗 |
| 释义 | 设施农业用地不备案，不批准就建设，属于违法行为无疑。必须经土地部门批准，并办理相关的手续。否则，土地管理部门要给予土地行政处罚。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地。 如果设施农用地没有备案，我们是不可以进行任何建设活动的。如果在没有备案的设施农用地上建造房子，属于违法行为，不仅房子会被拆除，经营者还可能会受到行政处罚，这对于我们来说是得不偿失的。因此，未备案的设施农用地应该先走备案程序，通过土地管理部门的审批之后，在进行生产建设。设施农用地不可以作为非农业性用途，例如用于建造农家乐场所，娱乐活动设施等。如果要在设施农用地上建造这些不能直接作用于农业生产活动的建筑，需要向土地管理部门提出申请，走相应的审批程序。 农用地建设养殖设施只要向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。养殖场用地申请流程，具体如下： （1）计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请； （2）乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查； （3）经区政府批准后，计划养殖者方可建设生产设施用地。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。 |
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