| 问题 | 商转公钱是打到个人账户吗 |
| 释义 | 商转公贷款需满足以下条件：1.正常缴纳住房公积金；2.只接受原贷人或配偶申请；3.购房贷款未结清，申请提前结清；4.还款1年以上，信用良好无逾期行为。 法律分析 根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。 拓展延伸 商转公钱如何进行转账操作？ 商转公钱的转账操作非常简单。首先，您需要登录到相关的转账平台或银行网银系统。然后，选择转账功能并输入收款人的公账户信息，包括账户名、账号和开户行信息。接下来，输入转账金额，并确认无误后进行提交。在提交之前，务必仔细核对收款人的公账户信息，确保准确无误。一旦转账成功，资金将从您的商账户扣除并转入收款人的公账户中。通常情况下，转账操作会在数分钟到数小时内完成，具体时间取决于银行处理速度。请注意，转账过程中可能会收取一定的手续费，具体费用可咨询相关银行或转账平台。 结语 商转公贷款需满足条件：1.正常缴纳住房公积金；2.仅接受原贷人、借款人或配偶申请；3.购房贷款未结清，且申请提前结清；4.保证还款1年以上，信用记录良好。商转公钱转账操作简单，登录转账平台或银行网银，输入收款人公账户信息和金额，核对无误后提交。转账时间视银行处理速度，可能收取手续费，详询相关银行或平台。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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