| 问题 | 住改商违法吗 |
| 释义 | 不违法。现行法律、法规对于 “住改商”并非无禁止性规定。“住改商”申请人办理营业执照时，应提交住所（经营场所）登记表，并签字或盖章，还应书面承诺遵守法律、法规以及管理规约的规定，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，经工商部门批准后才可办理营业执照。 法律依据：《民法典》第二百七十九条规定 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。民法典这一条实际是关于现实生活中一些业主将住宅用房改成商业用房的的法律规定。 |
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