| 释义 |
物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。
其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。
物业公司一般需要缴纳以下费用：
1、营业税：税率5%；
2、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；
3、教育费附加：税率3%；
4、代扣代缴个人所得税；
5、印花税税率；
6、房产税税率；
7、土地使用税税率（定额税率）；
8、车船使用税；
9、企业所得税。
税收的分类有：
1、根据课税对象的属性，可分为流转税、所得税，财产税，资源税，行为税；
2、根据税收的征收管理权和收入支配权不同，可分为中央税、地方税和中央地方共享税；
3、根据税种在税制结构中的不同地位和作用，可分为主体税和辅助税；
4、以税收收入的实体形态为标准，可分为实物税和货币税；
5、以征收的延续时间为标准，可以分为经常税和临时税。
综上所述，物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市维护建设税法》第二条
凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
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