| 问题 | 房租出租合同包括哪些 |
| 释义 | 房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式（法人或者其他组织的名称和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式）。租赁房屋的地址，位置，面积，用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用，租赁物维修等条款。 一、签商铺租赁合同注意事项 1、出租方有无产权，若没有产权，有无转租以及转租期限； 2、商铺用途，比如我们经常遇到租赁商铺是为了开餐饮店，但是商铺管理方禁止餐饮； 3、是否可以装修以及合同解除时对装修的处置。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 二、没签合同给钱了租赁关系成立么 没签合同给钱了租赁关系成立。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。进行房屋租赁时一般要签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同一般要以书面的形式签订，《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。 三、4人合租房子合同怎么签 房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求五)房屋和室内设施的安全性能六)租赁期限；(七)房屋维修责任八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任十)其他约定。 |
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