| 问题 | 仓单质押操作要点是什么？ |
| 释义 | 由于仓单质押业务涉及到仓储企业、货主和银行三方的利益，因此要有一套严谨、完善的操作程序。 首先货主（借款人）与银行签订《银企合作协议》、《帐户监管协议》；仓储企业、货主和银行签订《仓储协议》；同时仓储企业与银行签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》。 货主按照约定数量送货到指定的仓库，仓储企业接到通知后，经验货确认后开立专用仓单；货主当场对专用仓单作质押背书，由仓库签章后，货主交付银行提出仓单质押贷款申请。 银行审核后，签署贷款合同和仓单质押合同，按照仓单价值的一定比例放款至货主在银行开立的监管帐户。 贷款期内实现正常销售时，货款全额划入监管帐户，银行按约定根据到帐金额开具分提单给货主，仓库按约定要求核实后发货；贷款到期归还后，余款可由货主（借款人）自行支配。 一、仓单质押贷款申请条件怎么规定的 1、申请人是具有一定数量自有资金，独立核算的企业法人、其他经济组织或个体工商户； 2、仓储公司经银行认可，具有良好的信誉和承担责任的经济实力； 3、质押仓单必须具备下列条件： （1）必须是出质人拥有完全所有权的货物的仓单，且记载内容完整； （2）出具仓单的仓储公司原则上必须是银行认可的具有一定资质的专业仓储公司。 4、质押仓单项下的货物必须具备下列条件： （1）所有权明确； （2）无形损耗小，不易变质，易于长期保管； （3）市场价格稳定，波动小，不易过时和贬值； （4）适应用途广，易变现； （5）规格明确，便于计量； （6）产品合格并符合国家有关标准。 5、银行要求的其他条件。 二、仓单的性质是什么 1、仓单为有价证券 民法典规定：“仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。”可见，仓单表明存货人或者仓单持有人对仓储物的交付请求权，故为有价证券。 2、仓单为要式证券 民法典规定，仓单须经保管人签名或者盖章，且须具备一定的法定记载事项，故为要式证券。 3、仓单为物权证券 仓单上所载仓储物的移转，必须自移转仓单始生所有权转移的效力，故仓单为物权证券。 4、仓单为文义证券 所谓文义证券是指证券上权利义务的范围以证券的文字记载为准。仓单的记载事项决定当事人的权利义务，当事人须依仓单上的记载主张权利义务，故仓单为文义证券，不要因证券。 5、仓单为自付证券 仓单是由保管人自己填发的，又由自己负担给付义务，故仓单为自付证券。 仓单证明存货人已经交付了仓储物和保管人已经收到了仓储物的事实，它作为物品证券，在保管期限届满时，存货人或者仓单持有人可凭仓单提取仓储物，也可以背书的形式转让仓单所代表的权利。 |
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