网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 交完首付后贷款贷不出来咋办
释义
    交完首付后贷款贷不出来的办法如下:
    1.补救贷款如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
    2.换家银行购房者应该知道的是,不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。
    3.找担保公司如果有一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
    一、买房交首付后多久网签
    一般情况下,在购房者交完首付后就可以办理网签手续了,而且大多数开发商在收到首付后的七天内,会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续,至于网签的具体时间,建议大家直接询问房地产开发商,毕竟不同楼盘的网签时间是不一样的。
    二、首付交了贷款办不下来可以退房吗
    首付交了贷款办不下来可以退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。
    1.开发商的原因导致贷款办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。
    2.购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也可以退房。但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 14:17:09