| 释义 |
一、房产证除名怎么办理
1、办理房产证除名具体如下：
（1）当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；
（2）房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核；
（3）房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、房产除名需要哪些材料
1、房屋所有权证书；
2、房产分割协议证书及其相关公证文书；
3、当事人身份证及复印件；
4、房屋的面积测绘报告。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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