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问题 离婚后房产证怎么去除名
释义
    离婚后应当到房管部门办理权属变更手续,去掉房产证上另一方的名字。离婚房屋过户手续办理流程:
    一、贷款未到期的所需证件:
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
    2、《离婚证》
    3、双方《身份证》
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
    一、离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办
    一、如果是协议离婚,一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况,房屋过户就比较麻烦,可以采取以下措施:1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。2、到公证机关办理离婚协议书公证。以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。二、如果双方是通过法院判决离婚或是调解离婚,离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行,一般不会存在问题。任何一方不履行判决书还是调解书上载明的义务,另一方都可以申请人民法院强制执行。
    二、离婚房产房产过户手续怎么办理
    离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。
    1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
    离婚房屋过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
    2、对于按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    三、离婚后房产证更名手续怎样处理
    离婚后,房产证更名所需的手续如下:
    1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理财产分析公证,有离婚判决的,不需要公证;
    2、到交易中心绘;
    3、向房管局申请免征契税;
    4、理析产登记手续,缴纳登记费;
    5、取证。
    此外,所需材料包括房屋所有权登记申请书;房屋所有权证;离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚,协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件,双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书;本人身份证复印件;协议离婚需提供双方身份证复印件;分割协议;或书面申请等。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    (一)重婚或者与他人同居;
    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
    (四)因感情不和分居满二年;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    
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更新时间:2025/2/28 14:14:42