| 问题 | 房东能单方解除合同吗 |
| 释义 | 根据一定条件，房东有权单方解除合同。具体情况包括：承租人未按约定使用租赁物或不合理使用导致损失的，房东可以解除合同并要求赔偿；承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同；还有其他法律规定。 法律分析 房东在特定条件下可以单方解除合同。具体情形包括：承租人未按约定方式或未根据租赁物性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人可解除合同并要求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同；法律有其他规定。 法律依据 《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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