合同上说明顶楼拥有使用权 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	合同上说明顶楼拥有使用权 -法律知识
释义	法律分析：法律上开发商的约定是违法无效的。这种合同应该还是有效，因为合同要在房管局去备案的，只要备案里楼顶是单独使用的，别人是上不去的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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