| 释义 |
法律分析：
是的，必须需要两个人同时签字方可，因为这是两个人的共有财产。出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)私行签订买卖合同转让给他人，出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人认可为因请求确认买卖合同无效的，怎样处置1、如果出卖人与买受人之间存在恶意串通，损害其他房屋共有人利益的情形，则两方签订的买卖合同应认定无效。2、出卖人私行以自己名义转让法定共有房屋，其他共有人对转让做法予以追认的，房屋买卖合同有效。3、出卖人私行转让法定共有房屋，买受人有借口相信出卖人对转让房屋享有代理权，或买受人有借口相信其为夫妻两方共认可思表示的，构成表见代理，出卖人或其他房屋共有人主张房屋买卖合同无效的，不予支持，其他共有人可否有犯错不影响表见代理的构成。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》 第六条 旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。
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