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问题	写字楼的中央空调维修是物业负责吗 -法律知识
释义	法律分析: 保修期之内，由安装方或者厂家解决，而且应该是免费的，如果过了保修期，首先看看与写字楼业主的合同是怎么标明的，如果没有明确说明，应该与业主协商，维修的费用具体是哪方来承担，或者双方各承担多少。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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