| 释义 |
法律主观：
对于有一些证件来说，是需要进行合并的，因为只有合并好相应的证件，才能够有效的提高相关事务处理的一个效率，并且通过有关证件的合并，也可以减少一些不必要的证件。一、三证合一和五证合一的区别三证合一是营业执照、组织机构代码证和税务挂号证这三证合为一证。五证合一是营业执照、组织机构代码证、税务挂号证、社会保险挂号证和计算挂号。二、企业三证合一年检的程序(一)、企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息。(二)、企业开业、歇业、清算等存续状态信息。(三)、企业投资设立企业、购买股权信息。(四)、企业为有限责任公司或者股份有限公司的，其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息。(五)、有限责任公司股东股权转让等股权变更信息。(六)企业网站以及从事网络经营的网店的名称、网址等信息。(七)、企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息。三、推进三证合一发展的方式(一)加强组织领导。积极推动县级以上地方各级人民政府按照《意见》要求强化统筹，建立健全政府主导、相关部门参与工作协调机制，加强对“三证合一”登记制度改革工作的领导，协调解决改革中出现的重大问题，做好人、财、物、网络、技术等的保障。各相关部门要按照部门职责搞好分工协作，制定切实可行的部门实施方案，强化组织领导，精心组织实施，确保改革各项工作落实到位。(二)加强培训宣传。各相关部门要围绕“三证合一、一照一码”登记模式涉及的法律法规、技术标准、业务流程、文书规范、信息传输等开展专门的业务培训，切实提高相关工作人员的思想认识和业务水平。同时利用好各种新闻媒介，及时向相关部门、单位和社会公众宣传“三证合一”登记制度改革，加大对改革内容的宣传解读，及时解答和回应社会关注的热点问题，使社会各界充分知晓改革、支持改革，自觉应用改革成果。(三)加强督促检查。各相关部门要根据本通知提出的要求，制定督促检查工作计划，按照责任单位、时间节点和工作要求，做好跟踪督查。要严肃工作纪律，对实施改革工作协调配合不力，造成工作脱节、延误改革进程的单位和个人进行通报批评，加大问责和考核力度。各地区在改革推进过程中遇到的新情况、新问题，要及时报告国务院相关部门。
法律客观：
《商品房销售管理办法》
第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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