释义 |
拆迁安置补偿费用包括多个项目,包括房屋基础补偿费、房屋赔偿费、装修费、拆迁安置费、困难补助、奖励以及房屋内家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿等各项费用。对于农村房屋拆迁,其赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。而北京拆迁企业则有补贴,包括产权交换式补偿和货币补偿方式。 法律分析 拆迁安置补偿费用包括房屋基础补偿费、房屋赔偿费、装修费、拆迁安置费、困难补助、奖励以及房屋内家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿等各项费用。 一、房屋拆迁怎么赔偿农村的 农村房屋拆迁赔偿: (1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。 二、北京拆迁企业有补贴吗 北京拆迁企业有补贴。北京市企业拆迁的补偿包括产权交换式补偿和货币补偿。其中产权交换式补偿包括房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费即过渡费、停产停业损失的补偿、北京市拆迁补助和奖励、北京市房屋装修补偿和家电设备移机补偿。货币补偿方式包括房屋价值补偿、临时安置费及搬迁费及其他的补偿项目。 拓展延伸 四川企业拆迁赔偿标准 通常情况下,四川省企业拆迁赔偿通常如下: 1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价; 2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费; 3、集体土地上房屋拆迁补偿、4、农村宅基地房屋补偿; 5、宅基地补偿费; 6、房屋补偿费及装修费; 7、安置费和搬迁费。 结语 拆迁安置补偿费用包括房屋基础补偿费、房屋赔偿费、装修费、拆迁安置费、困难补助、奖励以及房屋内家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿等各项费用。对于农村房屋拆迁,其赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。而对于北京拆迁企业,则有补贴。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |