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问题 开荒种植与自留地的土地权属的区别
释义
    开荒种植与自留地的土地权属的区别是二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者,土地使用权的所有权属于国家。开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。
    土地确权的方法如下:
    1、集体所有土地一般为内部使用;
    2、重复征用或划拨,以后者为准;
    3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十条
    开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。
    根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
    第四十一条
    开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
    
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更新时间:2025/2/22 23:25:50