| 问题 | 电表故障时如何处理？ |
| 释义 | 租房遇到房东乱收电费，可先与房东协商赔偿，如不行可向电力部门投诉。房东违规乱收费应受法规处罚，价格由政府制定，不得擅自调整。应保持冷静，收集证据后与房东协商，协商不成可向物价主管部门反映情况。 法律分析 可以将电表拿到相关质量技术监督检测院检测，如果有问题可以先与房东协商请求赔偿，若协商不得，可以找当地电力部门投诉。 房东坑电费可以去供电企业投诉。也可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。房东乱收水电费本身就是违规的行为，有关部门会按照法规进行处置。水电的价格是政府制定的，各单位、各企业和个人都要严格按照这个标准执行，一旦出现对非供电部门的抄表收费行为，是要严惩的，而房东或物管企业都不能以任何形式和理由去擅自调整水电价格，进行增收。 在面对房东乱收电费时，一定不要冲动和愤怒，保持理智和思考，收集房东乱收水电费的证据。在有充足的证据的情况下，主动找到房东，平心静气的说明情况，两人协商。协商未果的话，可以选择向物价主管部门反应情况。 拓展延伸 应急措施：电表故障时如何安全维护和修复？ 电表故障时，首先要确保自身安全。切勿触摸电表或相关电线，以免触电危险。其次，立即断开电源，避免进一步损坏或引发火灾。然后，联系专业电力维修人员，描述故障情况并寻求帮助。在等待维修人员到达之前，可以检查电表周围是否有明显的线路故障或损坏，但切忌自行修复。维修人员到达后，遵循他们的指示，配合检修和修复工作。最后，维修完成后，再次确保电源已经恢复正常，并检查电表是否正常运行。如果问题仍存在，及时向维修人员反馈，直到问题完全解决。记住，电表故障是一个专业领域，务必依靠专业人员来处理。 结语 维权有门，电表问题可找质检院检测，与房东协商解决；房东违规乱收水电费，可要求通知单缴费，解除合同；对非供电部门抄表收费行为要严惩；面对房东乱收费，保持冷静，收集证据，协商无果可向物价部门反应。电表故障时，确保安全，断电，联系专业维修人员，不自行修复。遵循维修人员指示，确保电源正常，问题解决。专业领域需依靠专业人员处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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