| 问题 | 北京购房须知条件 |
| 释义 | 外地人在北京购房需满足以下条件：连续满五年纳税或连续满五年社保；持有效暂住证；无北京房产，夫妻双方无北京房产；提供身份证、结婚证和户口本。满足以上条件即可购买一套北京住房，连续五年缴纳社保或个税只需选择一项申报。 法律分析 非本市户口的外地人要在北京买房条件是： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。 拓展延伸 北京购房政策解读 北京购房政策是指购买房屋时需要遵守的一系列规定和条件。首先，购房者需要满足北京市户籍或符合相关购房资格条件。其次，购房者需要关注限购政策，根据个人情况确定能购买的房屋数量和类型。此外，购房者还需了解贷款政策，包括首付款比例、贷款利率等。另外，购房者还需了解房屋产权、税费等方面的相关规定。购房者应及时关注政府发布的购房政策变化，以便做出明智的购房决策。总之，了解北京购房政策对购房者来说至关重要，可以帮助他们避免违规行为，保护自己的合法权益。 结语 购房者在北京购房需满足一系列条件，如连续满五年纳税或社保证明、有效暂住证等。此外，购房者需无北京房产，夫妻双方在北京也不能拥有房屋。购房者还需提供身份证、结婚证和户口本等材料，并满足以上所有条件。购房者应密切关注购房政策的变化，了解相关规定，以确保自身合法权益。购房者应谨慎决策，遵守规定，以免违规行为。 法律依据 商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。