| 问题 | 租房合同中如何保障个人安全？ |
| 释义 | 租房合同安全责任：承租人需自行负责人身安全，包括防火、防盗、用电安全等。禁止转租、转借，承租人违规将面临法律责任。出租方确认房屋设施安全，不承担安全事故责任。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条规定，租赁合同涵盖租赁物的细节和责任分配。 法律分析 租房合同人身安全自己承担可以这样写： 1.承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。 2.乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。 3.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。 4.因乙方自身原因发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方承担全部责任。 5.甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。 《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 拓展延伸 租房合同中的安全保障措施有哪些？ 在租房合同中，为了保障租户的个人安全，通常会包含以下措施： 1.安全设施：合同会要求房东提供必要的安全设施，如门禁系统、监控摄像等，以确保租户的居住环境安全可靠。 2.维修与维护：合同中会明确规定房东的责任，包括及时修复门窗、锁具、照明等安全设施，确保租户的居住条件不受影响。 3.紧急情况应对：合同中可能会要求房东提供紧急联系方式，以便租户在遇到紧急情况时能够及时获得帮助和支持。 4.安全警示：合同中可能会要求房东提供必要的安全警示，如防火、防盗等方面的提示和建议，提醒租户保持警惕。 5.违约责任：合同中可能会明确违约责任，如房东未提供安全设施或未及时维修时，租户可以要求退租或要求相应赔偿。 总之，租房合同中的安全保障措施旨在确保租户的个人安全和居住环境的安全可靠，为租户提供安心的居住体验。 结语 租房合同中的安全保障措施旨在确保租户的个人安全和居住环境的安全可靠，为租户提供安心的居住体验。租户应遵守相关规定，做好防火、防盗、防灾等安全工作，禁止转租、转借房屋，并使用合格且符合安全要求的电器和设备。在遇到紧急情况时，租户可以依靠房东提供的紧急联系方式寻求帮助。如发生安全事故，租户需承担相应责任。房东已确认房屋设施的安全性，对于任何安全事故，房东不承担责任。租房合同的安全保障措施是基于《民法典》相关规定而制定的。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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