| 问题 | 登记房屋产权写谁的名字好 |
| 释义 | 1、写“准夫妻”二人的名字 这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。 2、写父母的名字 这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。 3、写男方及其父母的名字 这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。 4、写双方父母和“准夫妻”的名字 很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。 5、只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。 相关知识延伸阅读：二、房屋产权登记有什么手续 第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章（楷体与签约时使用的名单一致） 2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、名章（楷体） 3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书 4、签合同签有委托人的需携带委托书（房地局规定格式）并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件 第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书（房地局规定格式） 3、两位产权人以份额明确房屋产权（例：40％与60％、50％与50％）的需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证） 第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证） 第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件 1、营业执照、法人代码证原件及复印件（加盖公章） 2、法人授权委托书原件（盖公章法人章法人签字）（房地局规定格式） 3、法人及受托人的身份证原件及复印件 4、股份制公司需提交董事会议原件（盖公章及全体股东亲笔签字） 5、产权登记表，结算单需加盖公章 第五项：需提交的相关资料 1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用（不收取） 2、以上材料以房地局最新规定的为准 第六项：您需交纳的款项： 1、购房契税：总房款的1．5％（单位购房的为总房款的3％）（有减免税证明除外） 2、公共维修基金：总房款的2％ 3、产权证制作费：5元／本，共有权证：5元／本 4、产权证印花税：5元／本 5、产权证代办费：600元／本 6、测绘图表费：60元。 |
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