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问题 赠予父母房产的手续费用是多少?
释义
    本文介绍了赠与父母房产所需的手续费及流程。具体费用包括缴纳住房评估费千分之六、2%的公证费、印花税万分之五和全额契税3%-4%。赠与流程包括签署确认书、评估、办理赠与公证、缴纳有关税费和出新房产证。赠与需要满足赠与人拥有赠与房屋的所有权、该房屋不存在纠纷、双方均为自愿的意思表示和赠与协议进行公证等条件。
    法律分析
    赠与父母房产所需的手续费根据具体情况而定,具体费用如下:
    1、缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格;
    2、缴纳2%的公证费,得到公证书,再到房管,办理赠与过户;
    3、印花税万分之五;
    4、缴纳全额契税3%-4%。
    一、赠予父母房产的流程如下:
    1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书,与父母一起到房管局签署确认;
    2、评估;
    3、办理赠与公证;
    4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
    5、出新房产证。
    二、房屋赠与需要有以下条件:
    1、赠与人拥有赠与房屋的所有权,赠与合同不存在无效的情形;
    2、该房屋不存在纠纷,具有房产证;
    3、双方均为自愿的意思表示;
    4、赠与协议进行公证;
    5、办理过户登记,缴纳相关税费。
    总之,赠予父母房产需要的手续费需要根据具体情况判断,缴纳住房评估费千分之六,应依据住房来评估价格,一般房屋赠与需要具备该房屋不存在纠纷具有房产证、双方均为自愿的意思表示等条件。
    结语
    赠与父母房产所需的手续费根据具体情况而定,具体费用包括缴纳住房评估费千分之六、2%的公证费、印花税万分之五和全额契税3%-4%。赠与流程包括签署确认书、评估、办理赠与公证、缴纳有关税费和新房产证。赠与需要满足赠与人拥有赠与房屋的所有权、该房屋不存在纠纷、双方均为自愿的意思表示和办理过户登记等条件。因此,赠与父母房产需要根据具体情况判断所需手续费,并按照流程办理。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    
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更新时间:2024/12/26 3:56:58