| 释义 |
如果以赠与的办理手续来加上子女名字，假设子女的获益额为房产评估使用价值的1/3，在其中所需公证费房产契税都相对依照评定使用价值1/3测算，依照现阶段要求，祖父母、外祖父母、父母将房产赠予自己子孙，免税增值税与个税，但《赠与协议》务必历经公证处的公正。假如用“交易”方法来解决，也不需要开展公正，可省掉公证费，但要提升一笔交易花费，采用交易方式需要你先结清贷款，可是较大 的益处是自身申请交易价格，也无需付款房屋评估费。
房产证加子女名字缴税
房产证加子女的名字是需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 杨振军律师
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