| 释义 |
法律分析：
一，因自身的房屋功能性改造(装修需要)，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门进行审批，通过后才可动。二，因房屋结构出现问题的，交给物业请鉴定部门进行鉴定，一般由物业公司筛选出合适的(具有资质)加固企业实施加固，修复加固费用一般应由相关部门承担。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
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