| 问题 | 合同签订的合规性分析 |
| 释义 | 根据实际情况，合同的有效与否取决于当事人的同意和签署，空白条款的补充应根据合同内容的重要性进行区分，合同的成立受法律保护，但仅对当事人具有法律约束力。 法律分析 要根据实际情况而定。如果是当事人双方同意后签署的不属于违法。格式合同中通常包括一些空白条款，本应由当事人合意补充完整，空白条款是否必然导致合同不成立或无效，要区分空白条款涉及的内容对于合同的意义。空白条款的补填一般应推定为签章人在签章时已经知晓或授权，但有相反证据时也可以推翻此类推定。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 合同签订的法律合规性评估 合同签订的法律合规性评估是指对合同签订过程中涉及的法律规定、合同条款以及相关法律要求进行全面、细致的审查和评估。通过对合同签订的合规性进行评估，可以确保合同的有效性、合法性和可执行性，减少法律风险和纠纷的发生。评估内容包括但不限于合同各项条款的合法性、合同订立程序的合规性、合同当事人的资格和权限等。通过法律合规性评估，可以为合同签订方提供法律建议和指导，确保合同的合法性和有效性，维护合同当事人的合法权益，保障交易的顺利进行。 结语 根据实际情况而定，合同的有效性与合法性应根据双方当事人的同意和签署情况来确定。空白条款的补填一般应推定为签章人在签署时已知晓或授权，但有相反证据时可以推翻此类推定。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有法律约束力。合同签订的合规性评估是确保合同的有效性、合法性和可执行性的重要步骤，通过评估可以为合同签订方提供法律建议和指导，保障交易的顺利进行。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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