| 问题 | 租房合同不到期退房押金能退吗 |
| 释义 | 租房合同不到期退房押金能退吗是情况稳定： 1、租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金； 2、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。 签订租房合同怎样才有效 1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效； 2、合同从双方签字时起就合法生效。如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些； 3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋，需要到房管部门备案，注意备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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