释义 |
可以协商解决,若协商不成,可以起诉维权。 双方当事人可以协商解决,若合同中没有写明涨租金的具体条款,就属于房东违约。可以起诉维权。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租,那么租房之初两者签订的租房合同就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定,若在房屋租赁合同期限内出租人单方面收回房子,那么他要至少提前一个月通知承租人,并为承租人找到别的住所提供便利(不但是需要为他搬家);还要退还承租人未住期间应付的租金和押金。如果提前收回房屋这一违约行为对承租人造成了实际损失(承租人要做出证明,比如说影响生意,房屋装修后无法拆除带走等等),需要对承租人进行赔偿。 所以,面对房东在租房合同期限之内的无理涨租,你完全可以运用法律的力量去压制黑心房东的嚣张气焰。 回答涉及到的法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |