| 释义 |
公房承租人变更条件包括：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。同时，满足条件的当事人还需书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。若直管公房承租人死亡后，共同居住人对政府公房管理部门依职权变更不服，可向人民法院提起行政诉讼。
法律分析
单位自管公房承租人变更条件
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共同居住一年以上；
5、没有其他住房。
6、另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。
拓展延伸
2023年单位自管公房承租人变更条件及申请流程解析
2023年起，单位自管公房承租人变更将受到更加严格的限制。承租人必须符合一定的条件才能进行变更，并需要按照规定的流程进行申请。具体的条件包括：承租人本人或其配偶、子女、父母在本市无住房，且户口在本市；承租人本人及其家庭成员的年收入不超过本市低保线的三倍；承租人本人及其家庭成员无不良信用记录等。申请流程包括：提交申请材料、审核材料、公示、审批、签订合同等环节。在变更承租人时，需要注意材料的准备和流程的规范，以确保申请的成功。
结语
2023年起，单位自管公房承租人变更条件将更加严格，承租人需符合条件并按规定流程申请。条件包括：无住房、年收入不超过低保线的三倍、无不良信用记录等。申请流程包括：提交材料、审核、公示、审批、签订合同等。注意材料准备和流程规范，确保申请成功。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第七条
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