问题 | 由父母出资买房要注意什么问题 |
释义 | 法律分析: 父母出资买房需要注意以下问题: 1、父母出资时要对出资的性质及对象进行明确,只赠与一方需要在赠与协议中明确写出; 2、我国不动产设立经登记发生效力,父母出自买房,需要注意房产证上人名的书写。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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