| 释义 |
法拍房二次过户费用主要有以下几个1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。,2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。,3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。,4、所得税：房屋产权取得满五年的免征。,5、房屋交易手续费。,6、房屋产权登记费。,法律依据,《契税法》第三条 税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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