| 问题 | 石家庄政府拆迁补偿标准 |
| 释义 | 石家庄拆迁补偿标准按市场价格补偿房屋价值，包括房屋、搬迁临时安置和停产停业损失补偿。被征收人符合住房保障条件的个人住宅可优先给予住房保障。拆迁补偿范围包括合法房屋、附属物和收益权。被拆迁者无需担心，国家有明确规定对其进行补偿。 法律分析 一、石家庄拆迁补偿标准是什么? 石家庄拆迁补偿标准是按照具体的市场价格来对征收的房屋价值进行一定的补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 二、房屋拆迁补偿范围有哪些? 1、房屋。 被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。这里所说的合法，就包括两方面含义： (1)所有权人合法所有。 (2)房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。” 2、附属物。 被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有的特征如下： (1)依附于房屋而存在。 (2)具有某种用途，并有利于房屋的升值。 (3)必须是能计算其价值的物体。 (4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。 3、收益权。 城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下： (1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。 (2)收益应当合法产生。 (3)收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。 平时生活当中，现在很多地方都会存在着房屋拆迁的问题，比如说有一些老旧小区，在面临着拆迁问题的时候，对于被征收者不必过于担心，因为国家会对此进行一定的补偿的，补偿标准有明文规定。 结语 石家庄拆迁补偿标准根据市场价格确定，包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。同时，市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。对于符合住房保障条件的个人住宅征收，优先给予住房保障。拆迁补偿范围包括合法房屋、附属物和收益权。被征收者无需过于担心，国家有明文规定对其进行一定的补偿。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 |
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