| 问题 | 买房交了定金房子涨价不卖了怎么办 |
| 释义 | 买房交了定金房子涨价不卖了怎么办 可以选择解决合同，双倍退还定金。也可以选择要求继续履行合同，但如果已经履行不能(如房屋已经过户给善意第三人)，不能取得房屋，但可以要求赔偿损失。 《民法典》第五百八十六条 【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 另外，同时可以透过法津追讨因为房屋涨价扣除税后的损失。 |
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