| 问题 | 房主可以强行收回房屋吗 |
| 释义 | 法律分析：不建议强行收回房屋，可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。出租人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任，比如对于营业中的商铺强行关门上锁，阻止营业，就可能导致承租人追偿停业损失。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满承租人返还租赁物租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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