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问题 房产抵押的抵押物被抵押权人转让,如何维护自己的合法权益?
释义
    法律分析:
    在抵押物被抵押权人转让的情况下,抵押人需要通过以下途径维护自己的合法权益:
    1.确认权利人:抵押人需要确认抵押权的权利人是谁,是否具有转让权,同时核实是否有相关的转让手续。
    2.合法性权益:若抵押人财产权益合法,则抵押权须尊重抵押人的权利。
    3.受让人义务:转让权的受让人需承认并接受之前的抵押权,并为此承担相应的法律责任。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国物权法》 第二十八条 除法律另有规定外,担保人均应当履行与担保合同相应的义务。
    2.《中华人民共和国担保法》 第三十八条 受让人不得要求抵押人以外的人对担保债权承担连带责任。
    3.《中华人民共和国合同法》 第一百六十五条 债权人享有依法取得标的物的权利。
    总之,抵押人在抵押物被抵押权人转让后,应及时确认权利人和相关权益,同时合理维护自身合法权益,若有需要可以及时咨询专业律师。
    
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更新时间:2025/3/25 14:48:08