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问题 株洲租房需要注意什么
释义
    建议您在租房之前先看和分析
    1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
    2、楼层如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
    3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热
    4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用
    5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看,电源的插头。
    6、如果家里有家电要看看好不好用(这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
    7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
    8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
    三、去看房子和租房的时候注意安全
    1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
    2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
    3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
    4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
    5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
    6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
    7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
    8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
    9、要看环境是否有危险的高压线等
    10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
    四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
    
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更新时间:2024/12/24 21:49:02